Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir in Voll-/Teilzeit:

Kaufm. Mitarbeiter (m/w/d)
Immobilienkaufmann (m/w/d)

Wir bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Aufgabenfeld im Bereich der Vermietung und Verwaltung von privaten und gewerblichen Immobilien.
Kaufm. Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft sind von Vorteil.

Ihre Bewerbung richten Sie bitte per E-Mail an: bewerbung@vilsmeier.de

*Attraktive 4-Zimmer-Altbauwohnung in zentrumsnaher Lage mit Privatgarten*

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Eckdaten

Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung
Baujahr:
2008
Ort:
94315 Straubing
Verfügbar ab:
frei
Vermietet:
Nein
Wohnfläche:
112,00 m²
Kellerfläche:
8,00 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
4
Zustand:
Voll saniert
Ausstattung:
Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Gas Fliesenboden Gäste WC Gartennutzung Zentralheizung Kamin Einbauküche Stellplatz: Garage Unterkellert/Keller

Preise

Kaufpreis:
329.000,00 €
Hausgeld:
270,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Baujahr Heizung:
2008
Wertklasse:
C
Befeuerung:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
150.0 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Raphael Bast
(Immobilienfachwirt)
09421 / 2754
r.bast@vilsmeier.de
Raphael Bast

Die ansprechende Altbauwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur 4 Einheiten.

Das Gebäude aus dem Jahr 1930 wurde im Jahr 2008 durch einen Bauträger aufwendig und professionell kernsaniert.

Seit 2008 wurde die Einheit von den Eigentümern selbst bewohnt, welche nun altersbedingt ausziehen werden.

Demnach kann die Wohnung problemlos entweder zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung erworben werden.

Hervorzuheben ist der private Garten, der fest zur Wohnung gehört und vom Eigentümer oder Mieter genutzt werden darf.

RAUMAUFTEILUNG

- großzügiger Flur

- abgeschlossene Essküche mit hochwertiger Einbauküche

- großzügiges, sonniges Wohnzimmer mit Balkonzugang und Schwedenofen

- Elternschlafzimmer mit Einbauschrank

- Tageslichtbad samt Wanne und Dusche

- kleiner Abstellraum

- geräumiges Arbeitszimmer (Durchgangszimmer)

- großes Kinderzimmer

Im Keller des Hauses befindet sich zudem ein privates Kellerabteil.

Eine Einzelgarage samt neuem elektrischem Sektionaltor befindet sich direkt vor dem Haus.

Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei ca. 270,00 €.