Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir in Voll-/Teilzeit:

Kaufm. Mitarbeiter (m/w/d)
Immobilienkaufmann (m/w/d)

Wir bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Aufgabenfeld im Bereich der Vermietung und Verwaltung von privaten und gewerblichen Immobilien.
Kaufm. Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft sind von Vorteil.

Ihre Bewerbung richten Sie bitte per E-Mail an: bewerbung@vilsmeier.de

*Charmantes Einfamilienhaus im Villenstil mit großem, idyllischen Gartengrundstück*

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Eckdaten

Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus
Baujahr:
1981
Ort:
94330 Aiterhofen
Verfügbar ab:
verfügbar
Vermietet:
Nein
Wohnfläche:
287,22 m²
Kellerfläche:
158,11 m²
Grundstücksfläche:
2.249,00 m²
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Stellplätze:
4
Einliegerwohnung:
nein
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Bad mit Bidet Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Bauweise: Massiv Oel Satteldach Gäste WC Zentralheizung Kamin Einbauküche Sauna Stellplatz: Garage Swimmingpool Unterkellert/Keller

Preise

Kaufpreis:
989.000,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Baujahr Heizung:
1981
Wertklasse:
C
Befeuerung:
Oel
Primärer Energieträger:
Öl
Energieverbrauchkennwert:
80.9 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Raphael Bast
(Immobilienfachwirt)
09421 / 2754
r.bast@vilsmeier.de
Raphael Bast
Objekt anfragen

Das herrschaftliche und sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 befindet sich in Ortsrandlage auf einem schön angelegten Gartengrundstück mit einer beachtlichen Gesamtfläche von ca. 2.245qm.

Die Gesamtwohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 287,22qm und erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss.

Hinzu kommt ein Keller mit einer Nutzfläche von ca. 158,11qm.

Eine großzügige, gemauerte Doppelgarage mit Zugang zum Garten ist direkt am Haupthaus angebaut.

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:

- Windfang

- Flur

- Gäste-WC

- Diele

- abgeschlossene Küche samt Speise

- offener Essbereich mit Zugang zum Freisitz

- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den Garten

Obergeschoss:

- großzügige Diele

- Elternschlafbereich mit separatem Ankleidezimmer

- Elternbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche

- Kinderzimmer I

- Gäste- oder Arbeitszimmer

- Kinderzimmer II

- Kinderbadezimmer mit Wanne und Dusche

Dachgeschoss:

- Speicher

Kellergeschoss:

- Vorratsraum

- Heiz- & Technikraum

- Hauswirtschaftsraum

- Sauna mit Duschgelegenheit

- beheizbarer Partykeller ("Bierstüberl")

- sehr großer Hobbykeller

Außenbereich:

- gepflasterte Hofzufahrt mit mehreren PkW-Stellplatzmöglichkeiten

- übergroße, gemauerte Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum

- beheizbarer Außenpool

Der Garten ist kaum einsehbar, pflegeleicht angelegt und bietet mehrere Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

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