Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir in Voll-/Teilzeit:
Wir bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Aufgabenfeld im Bereich der Vermietung und Verwaltung von privaten und gewerblichen Immobilien.
Kaufm. Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft sind von Vorteil.
Ihre Bewerbung richten Sie bitte per E-Mail an: bewerbung@vilsmeier.de
Das Firmengelände bestehend aus einer Halle samt Bürobereich, Werkstattbereich sowie einem Lager befindet sich auf einem ca. 5.405 m² großen Gewerbegrundstück.
Die Halle wurde 2017 in Stahlbauweise mit Sandwichverkleidung errichtet und umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 672,27qm.
FLÄCHENAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
- Flur 9,98qm
- Werkstatt 423,65qm
- Aufenthalt 16,50qm
- Ausstellung/Verkauf 42,47qm
- Umkleide 10,86qm
- Meisterbüro 11,51qm
- Lager ca. 108,03qm
- Waschplatz 41,38qm
- Büro 11,53qm
- WC Herren 2,78qm
- WC Damen 2,78qm
OBERGESCHOSS:
- Technik 10,80qm
AUßENBEREICH:
Der komplett eingezäunte Außenbereich ist überwiegend gepflastert und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Hinzu kommen 10 Außenstellplätze für Kunden und Mitarbeiter.
Es besteht seit 2017 ein 10-jähriges Pachtverhältnis mit Ablauf zum 31.12.2027.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 67.980,00 €; ab dem 01.01.2025 erhöht sich die Jahresnettokaltmiete auf 70.980,00 €.
Es besteht zudem für den Pächter eine einmalige Verlängerungsoption ab 01.01.2027 um weitere 5 Jahre.
Die Jahresnettokaltmiete erhöht sich mit der Pachtvertragsverlängerung ab dem 01.01.2027 auf 84.000,00 €.
