Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir in Voll-/Teilzeit:

Kaufm. Mitarbeiter (m/w/d)
Immobilienkaufmann (m/w/d)

Wir bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Aufgabenfeld im Bereich der Vermietung und Verwaltung von privaten und gewerblichen Immobilien.
Kaufm. Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft sind von Vorteil.

Ihre Bewerbung richten Sie bitte per E-Mail an: bewerbung@vilsmeier.de

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Südbalkon* - KFW 55

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Eckdaten

Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung
Baujahr:
2023
Ort:
94315 Straubing
Verfügbar ab:
frei ab 01.02.2025
Wohnfläche:
63,42 m²
Kellerfläche:
7,46 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
Bad mit Dusche Barrierefrei Pellet Kunststoffboden Personenaufzug Zentralheizung Stellplatz: Tiefgarage Unterkellert/Keller

Preise

Nettokaltmiete:
795,00 €
Nebenkosten:
180,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Warmmiete:
1.035,00 €
Provisionspflichtig:
nein

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Baujahr Heizung:
2023
Wertklasse:
A+
Befeuerung:
Pellet
Primärer Energieträger:
Pelletheizung
Endenergiebedarf:
38.0 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Raphael Bast
(Immobilienfachwirt)
09421 / 2754
r.bast@vilsmeier.de
Raphael Bast

"WOHNEN AN DER PETER-DÖRFLER-STRAßE"

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem, überdachtem Balkon befindet sich in einer hochwertigen und modernen Wohnanlage (KFW-55) im Straubinger Süd-Osten in bevorzugter und absoluter ruhiger Wohnlage.

Insgesamt setzt sich die neue Wohnanlage aus drei Gebäudekomplexen mit je neun barrierefreien Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse und Privatgartenanteil zusammen.

RAUMAUFTEILUNG:

- Diele samt Garderobenbereich

- modernes Badezimmer mit bodentiefer Echtglasdusche

- lichtdurchfluteter, offener Wohn- Ess- & Kochbereich mit Zugang zum Balkon (Südausrichtung)

- großzügiges Schlafzimmer mit Balkonzugang

Hinzu kommt ein privater Kellerabstellraum mit Stromanschluss (ca. 7qm)

Ein auf E-Mobilität vorbereitete Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.